Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Anders Olesens Vej 8

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.556 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden sep. 2018
542k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20183.348.000 kr.I dag · vores estimat3.255.113 kr.Markedet · 1992672.451 kr.Markedet · 1993902.291 kr.Markedet · 1994800.384 kr.Markedet · 1995710.983 kr.Markedet · 1996701.688 kr.Markedet · 19971.022.281 kr.Markedet · 1998960.089 kr.Markedet · 19991.108.133 kr.Markedet · 2000932.711 kr.Markedet · 20011.183.338 kr.Markedet · 20021.284.400 kr.Markedet · 20031.049.997 kr.Markedet · 20041.235.221 kr.Markedet · 20051.202.097 kr.Markedet · 2006798.187 kr.Markedet · 20071.846.494 kr.Markedet · 20081.641.497 kr.Markedet · 20091.529.788 kr.Markedet · 20101.393.405 kr.Markedet · 20111.624.935 kr.Markedet · 20121.685.606 kr.Markedet · 20131.575.925 kr.Markedet · 20141.739.686 kr.Markedet · 20151.745.601 kr.Markedet · 20161.434.979 kr.Markedet · 20172.127.541 kr.Markedet · 20182.060.110 kr.Markedet · 20191.627.639 kr.Markedet · 20202.132.104 kr.Markedet · 20212.053.181 kr.Markedet · 20222.317.497 kr.Markedet · 20232.545.985 kr.Markedet · 20242.694.198 kr.Markedet · 20252.328.313 kr.Markedet · 20261.863.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
3.348.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.348.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²46 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²314 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²383 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²409 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²550 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²583 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²462 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²530 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²341 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²685 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden