Maglehaven 14

Villa · 131 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.579 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1579 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.712 kr/m².2.200.600 kr.
2Vores vurdering2.449.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	241 m	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	230 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	373 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	445 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	592 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Heilmannsvej 12A 4230 Skælskør	126 m²	596 m	22-09-2025	1.565.000 kr.	12.421 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	749 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Bülowsvej 22 4230 Skælskør	130 m²	922 m	06-08-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Rådmandsvej 11A 4230 Skælskør	134 m²	897 m	25-09-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Gammelgade 15B 4230 Skælskør	137 m²	746 m	18-07-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu