Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 24

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².2.314.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden okt. 2018
144k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.075.000 kr.I dag · vores estimat2.223.214 kr.Markedet · 1992748.494 kr.Markedet · 19934.713.570 kr.Markedet · 1994344.782 kr.Markedet · 1995878.472 kr.Markedet · 1996167.660 kr.Markedet · 1997144.088 kr.Markedet · 1998557.926 kr.Markedet · 1999696.702 kr.Markedet · 2000187.580 kr.Markedet · 20011.025.050 kr.Markedet · 2002833.818 kr.Markedet · 2003878.804 kr.Markedet · 20041.071.862 kr.Markedet · 20051.867.500 kr.Markedet · 20062.329.146 kr.Markedet · 2007712.804 kr.Markedet · 20082.364.338 kr.Markedet · 20092.470.744 kr.Markedet · 20101.871.318 kr.Markedet · 20112.297.108 kr.Markedet · 20121.476.736 kr.Markedet · 20132.075.000 kr.Markedet · 20141.873.476 kr.Markedet · 20151.510.932 kr.Markedet · 20162.111.520 kr.Markedet · 20171.994.490 kr.Markedet · 20181.330.158 kr.Markedet · 20191.869.160 kr.Markedet · 20201.398.384 kr.Markedet · 20212.112.516 kr.Markedet · 20221.624.144 kr.Markedet · 20231.934.232 kr.Markedet · 20242.934.714 kr.Markedet · 20252.450.492 kr.Markedet · 20261.804.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²95 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²118 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²23 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²111 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²112 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²135 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²136 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²224 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²252 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²252 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden