Blåbærvej 4, Hvidbjerg

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 86 m².2.060.388 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.724.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,75 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	80 m²	43 m	29-12-2024	1.680.000 kr.	21.000 kr./m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	116 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Blåbærvej 10, Hvidbjerg 7080 Børkop	75 m²	43 m	19-08-2025	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	61 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	95 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	327 m	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²
Gregersensvej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	353 m	27-03-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Gregersensvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	251 m	02-10-2025	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	567 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	401 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu