Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Korsbækvej 17

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1128 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.022 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbækvej gns: 8.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.544.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden sep. 2018
294k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.705.000 kr.I dag · vores estimat1.544.852 kr.Markedet · 1992349.002 kr.Markedet · 1993720.360 kr.Markedet · 1994865.674 kr.Markedet · 1995588.087 kr.Markedet · 1996612.927 kr.Markedet · 19971.094.409 kr.Markedet · 1998947.646 kr.Markedet · 1999892.170 kr.Markedet · 2000768.177 kr.Markedet · 20011.085.301 kr.Markedet · 2002959.652 kr.Markedet · 20032.495.385 kr.Markedet · 20041.861.551 kr.Markedet · 20051.232.271 kr.Markedet · 20061.885.149 kr.Markedet · 20072.380.500 kr.Markedet · 20082.295.216 kr.Markedet · 20091.846.233 kr.Markedet · 20101.826.982 kr.Markedet · 20112.448.396 kr.Markedet · 20121.724.931 kr.Markedet · 20131.644.408 kr.Markedet · 20141.893.429 kr.Markedet · 2015294.147 kr.Markedet · 20161.311.345 kr.Markedet · 20171.787.445 kr.Markedet · 20181.294.371 kr.Markedet · 20191.824.498 kr.Markedet · 20202.113.056 kr.Markedet · 20212.605.302 kr.Markedet · 20222.094.633 kr.Markedet · 20231.813.527 kr.Markedet · 20242.377.602 kr.Markedet · 20251.940.625 kr.Markedet · 20262.370.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²38 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Korsbækvej 5
4281 Gørlev		119 m²116 m02-02-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Krogvejen 6
4281 Gørlev		223 m²252 m12-03-20242.625.000 kr.11.771 kr./m²
Slagelsevej 38
4281 Gørlev		220 m²416 m19-05-20251.455.000 kr.6.614 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²1,3 km19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²860 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²1,1 km19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²664 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²995 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²1,2 km15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden