Allikevej 19

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.822 kr/m².2.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.334.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	132 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	84 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	86 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	158 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	317 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	100 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	133 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	222 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	249 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	431 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu