Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dalsgårdsvej 18

Villa · 179 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.037 kr/m².4.805.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.245.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden dec. 2018
705k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat5.245.747 kr.Markedet · 1992787.958 kr.Markedet · 1993867.076 kr.Markedet · 1994950.132 kr.Markedet · 1995876.563 kr.Markedet · 1996903.055 kr.Markedet · 19971.312.249 kr.Markedet · 19981.531.166 kr.Markedet · 19991.564.102 kr.Markedet · 20001.661.299 kr.Markedet · 20011.786.957 kr.Markedet · 20021.538.326 kr.Markedet · 20031.664.342 kr.Markedet · 20041.941.613 kr.Markedet · 20052.338.814 kr.Markedet · 20062.546.275 kr.Markedet · 20072.935.600 kr.Markedet · 20083.367.348 kr.Markedet · 20092.032.545 kr.Markedet · 20102.796.875 kr.Markedet · 20113.013.286 kr.Markedet · 20122.598.364 kr.Markedet · 20132.962.092 kr.Markedet · 20142.501.883 kr.Markedet · 20153.078.442 kr.Markedet · 20163.132.500 kr.Markedet · 20173.838.834 kr.Markedet · 20183.840.803 kr.Markedet · 20194.113.420 kr.Markedet · 20203.958.585 kr.Markedet · 20214.301.907 kr.Markedet · 20225.083.242 kr.Markedet · 20234.448.329 kr.Markedet · 20244.851.974 kr.Markedet · 20254.772.856 kr.Markedet · 20264.869.874 kr.Markedet · 20277.615.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.245.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²290 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²299 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²796 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²325 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²735 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²977 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²266 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²512 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²385 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²385 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden