Rugvænget 29, Fruerlund, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 80 m².1.234.880 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.202.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2011Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 17, Fruerlund 9560 Hadsund	82 m²	51 m	24-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Rugvænget 7, Fruerlund 9560 Hadsund	75 m²	130 m	17-06-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rugvænget 23, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	125 m	28-05-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	34 m	09-10-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Rugvænget 31, Fruerlund 9560 Hadsund	61 m²	43 m	10-03-2026	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Rugvænget 30, Fruerlund 9560 Hadsund	55 m²	24 m	25-03-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	192 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Harvigs Strandpark 12, Fruerlund 9560 Hadsund	80 m²	118 m	07-08-2024	1.651.000 kr.	20.638 kr./m²
Fruerlund Plantage 2, Fruerlund 9560 Hadsund	79 m²	298 m	28-08-2026	2.160.000 kr.	27.342 kr./m²
Harvigs Strandpark 30, Fruerlund 9560 Hadsund	83 m²	185 m	28-11-2025	1.140.000 kr.	13.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu