Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thors Ager 14, Dalby

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1308 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 163 m².4.097.657 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.714.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,10 pct. siden okt. 2018
648k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2018961.400 kr.21. aug. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat3.714.667 kr.Markedet · 1992746.214 kr.Markedet · 1993712.473 kr.Markedet · 1994756.320 kr.Markedet · 1995714.918 kr.Markedet · 19961.007.177 kr.Markedet · 19971.168.058 kr.Markedet · 19981.084.113 kr.Markedet · 19991.255.263 kr.Markedet · 20001.157.952 kr.Markedet · 20011.308.238 kr.Markedet · 20021.402.126 kr.Markedet · 20031.317.692 kr.Markedet · 20041.438.475 kr.Markedet · 20051.831.794 kr.Markedet · 20061.921.118 kr.Markedet · 20072.214.844 kr.Markedet · 20082.260.158 kr.Markedet · 20092.197.892 kr.Markedet · 20101.944.264 kr.Markedet · 20111.918.673 kr.Markedet · 20121.975.723 kr.Markedet · 20131.908.078 kr.Markedet · 20141.779.960 kr.Markedet · 20152.210.769 kr.Markedet · 20161.913.620 kr.Markedet · 20171.872.218 kr.Markedet · 20182.247.281 kr.Markedet · 20192.107.916 kr.Markedet · 20202.352.090 kr.Markedet · 20212.674.178 kr.Markedet · 20222.706.289 kr.Markedet · 20232.622.344 kr.Markedet · 20242.680.209 kr.Markedet · 20252.878.091 kr.Markedet · 20262.641.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
961.400 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019961.400 kr.
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thors Ager 42, Dalby
6000 Kolding		166 m²80 m12-02-20243.850.000 kr.23.193 kr./m²
Thors Ager 40, Dalby
6000 Kolding		175 m²110 m12-03-20244.850.000 kr.27.714 kr./m²
Thors Ager 22, Dalby
6000 Kolding		188 m²62 m08-07-20254.925.000 kr.26.197 kr./m²
Thors Ager 16, Dalby
6000 Kolding		188 m²73 m18-12-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Thors Ager 27, Dalby
6000 Kolding		194 m²100 m07-03-20255.150.000 kr.26.546 kr./m²
Thors Ager 6, Dalby
6000 Kolding		234 m²84 m28-11-20235.225.000 kr.22.329 kr./m²
Frejas Ager 1, Dalby
6000 Kolding		166 m²433 m08-03-20254.125.000 kr.24.849 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby
6000 Kolding		168 m²510 m05-06-20253.800.000 kr.22.619 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby
6000 Kolding		163 m²851 m18-06-20243.925.000 kr.24.080 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby
6000 Kolding		177 m²760 m26-03-20244.295.000 kr.24.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden