Saturnvej 18, Højby Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 76 m².2.379.560 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.208.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2010Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	61 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	142 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	266 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	481 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	202 m	24-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	635 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	59 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	78 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	727 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	833 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu