J M Terkelsens Vej 24

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.371 kr/m².2.447.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.120.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	93 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 58 6731 Tjæreborg	149 m²	483 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 19 6731 Tjæreborg	151 m²	643 m	20-01-2025	3.298.000 kr.	21.841 kr./m²
Vibehøjen 4 6731 Tjæreborg	150 m²	598 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Sønderager 7 6731 Tjæreborg	158 m²	296 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Vibehøjen 7 6731 Tjæreborg	152 m²	640 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Lillekrog 8 6731 Tjæreborg	151 m²	696 m	15-04-2025	1.898.000 kr.	12.570 kr./m²
Vestergårdsvej 3 6731 Tjæreborg	161 m²	167 m	24-07-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Nordre Strandvej 37B 6731 Tjæreborg	154 m²	538 m	12-04-2026	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Østerkrog 33 6731 Tjæreborg	151 m²	769 m	13-05-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu