Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 5, Stavtrup

Villa · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 180 m².6.186.060 kr.
  2. 2Vores vurdering5.928.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden sep. 2018
800k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.550.000 kr.I dag · vores estimat5.928.560 kr.Markedet · 1992960.480 kr.Markedet · 1993800.460 kr.Markedet · 1994876.600 kr.Markedet · 19951.436.220 kr.Markedet · 19961.312.740 kr.Markedet · 19971.560.420 kr.Markedet · 1998825.840 kr.Markedet · 19991.754.460 kr.Markedet · 20002.268.000 kr.Markedet · 20012.043.900 kr.Markedet · 20021.678.860 kr.Markedet · 20032.123.640 kr.Markedet · 20042.021.400 kr.Markedet · 20052.904.120 kr.Markedet · 20064.113.900 kr.Markedet · 20071.492.200 kr.Markedet · 20083.418.560 kr.Markedet · 2009980.820 kr.Markedet · 20103.055.860 kr.Markedet · 20113.612.600 kr.Markedet · 20123.904.920 kr.Markedet · 20132.818.260 kr.Markedet · 20142.615.400 kr.Markedet · 20154.288.500 kr.Markedet · 20164.162.500 kr.Markedet · 20174.280.760 kr.Markedet · 20184.536.540 kr.Markedet · 20194.227.840 kr.Markedet · 20205.095.980 kr.Markedet · 20215.814.540 kr.Markedet · 20225.682.240 kr.Markedet · 20235.585.220 kr.Markedet · 20246.279.840 kr.Markedet · 20256.498.720 kr.Markedet · 20266.540.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²104 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²213 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²261 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²160 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²415 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²289 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²242 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²569 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²385 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²210 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden