Banevænget 28

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.526.100 kr.
2Vores vurdering2.382.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+826,69 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 257.069 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020257.069 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 26 9610 Nørager	129 m²	32 m	26-09-2024	1.896.000 kr.	14.698 kr./m²
Solbakken 3 9610 Nørager	181 m²	398 m	06-07-2026	2.625.000 kr.	14.503 kr./m²
Solhøj 42 9610 Nørager	182 m²	447 m	07-12-2024	1.360.000 kr.	7.473 kr./m²
Solbakken 8 9610 Nørager	197 m²	299 m	29-05-2024	1.695.000 kr.	8.604 kr./m²
Torsvang 11 9610 Nørager	205 m²	652 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Bredgade 61 9610 Nørager	212 m²	366 m	19-01-2025	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Solhøj 4 9610 Nørager	158 m²	485 m	07-07-2025	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Solbakken 6 9610 Nørager	152 m²	315 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Bredgade 53 9610 Nørager	152 m²	321 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Linalyst 49 9610 Nørager	162 m²	817 m	16-03-2025	1.585.000 kr.	9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu