Nannasvej 24, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 150 m².4.754.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.461.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	153 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	433 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	550 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	415 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	592 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	921 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	819 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	1,0 km	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	635 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	891 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu