Skovvej 17

Villa · 198 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.644 kr/m².3.570.190 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 14.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+8,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 744% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.064.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 322.400 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.722.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.722.500 kr.
2017okt.Ejerskifte322.400 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	141 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	49 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	358 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	358 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Slagelsevej 32E 4230 Skælskør	194 m²	524 m	15-07-2025	2.545.000 kr.	13.119 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	669 m	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Slagelsevej 38 4230 Skælskør	190 m²	807 m	18-12-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Kildebakken 8 4230 Skælskør	179 m²	380 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Ved Fjorden 9 4230 Skælskør	209 m²	722 m	22-11-2023	4.255.000 kr.	20.359 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	714 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu