Tingmosen 7

Villa · 187 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.679 kr/m².7.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingmosen gns: 42.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering8.696.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.696.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1987Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingmosen 24 3500 Værløse	161 m²	181 m	18-11-2025	7.495.000 kr.	46.553 kr./m²
Tingmosen 3 3500 Værløse	126 m²	50 m	10-05-2024	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	22 m	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	165 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	74 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²
Højlunds Vænge 20 3500 Værløse	182 m²	174 m	27-09-2025	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	273 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Højlundsvej 24 3500 Værløse	177 m²	158 m	12-04-2025	6.575.000 kr.	37.147 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	416 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	657 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu