Harreshøjvej 29, Harreshøj

Villa · 136 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.207 kr/m².3.432.426 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarreshøjvej gns: 21.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 23.321 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.672.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,16 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014majEjerskifte
1981jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	1,6 km	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	1,6 km	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	1,7 km	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Lottesmindevej 3 3080 Tikøb	167 m²	348 m	09-10-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	1,4 km	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	1,6 km	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	1,5 km	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	1,6 km	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Kvistgårdsvej 5 3080 Tikøb	125 m²	2,0 km	11-10-2023	3.090.000 kr.	24.720 kr./m²
Esrum Søvej 43, Såne 3080 Tikøb	168 m²	761 m	29-10-2024	3.754.261 kr.	22.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu