Agerhønevej 12

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.248 kr/m².2.461.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerhønevej gns: 35.823 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.349.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,94 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte342.500 kr.
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	119 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	52 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	75 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	33 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	111 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	307 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	453 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	201 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	281 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	143 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu