Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Bisp Peders Vej 1

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.195 kr/m².8.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.888.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,64 pct. siden dec. 2018
769k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.650.000 kr.I dag · vores estimat7.888.312 kr.Markedet · 1992873.885 kr.Markedet · 1993869.055 kr.Markedet · 1994769.350 kr.Markedet · 19951.068.925 kr.Markedet · 19961.086.865 kr.Markedet · 19971.266.725 kr.Markedet · 19981.308.700 kr.Markedet · 19991.637.140 kr.Markedet · 20001.976.045 kr.Markedet · 20011.884.505 kr.Markedet · 20021.766.055 kr.Markedet · 20031.810.675 kr.Markedet · 20042.231.920 kr.Markedet · 20052.695.370 kr.Markedet · 20063.934.265 kr.Markedet · 20073.707.140 kr.Markedet · 20083.370.650 kr.Markedet · 20092.618.320 kr.Markedet · 20102.492.280 kr.Markedet · 20113.245.990 kr.Markedet · 20122.710.665 kr.Markedet · 20132.805.655 kr.Markedet · 20143.223.335 kr.Markedet · 20153.959.335 kr.Markedet · 20163.986.475 kr.Markedet · 20174.246.490 kr.Markedet · 20184.421.175 kr.Markedet · 20194.621.390 kr.Markedet · 20205.048.730 kr.Markedet · 20215.177.760 kr.Markedet · 20225.387.635 kr.Markedet · 20235.876.845 kr.Markedet · 20245.535.065 kr.Markedet · 20256.734.630 kr.Markedet · 20267.965.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.888.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²35 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²42 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²330 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²123 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²99 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²382 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²416 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²620 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²540 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²87 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden