Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovvænget 4B

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.164 kr/m².9.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 49.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.265.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,60 pct. siden aug. 2018
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.275.000 kr.I dag · vores estimat10.265.655 kr.Markedet · 19921.288.525 kr.Markedet · 19931.310.575 kr.Markedet · 19941.361.500 kr.Markedet · 19951.545.250 kr.Markedet · 19961.694.525 kr.Markedet · 19971.942.150 kr.Markedet · 19982.253.650 kr.Markedet · 19992.395.400 kr.Markedet · 20003.220.700 kr.Markedet · 20012.916.725 kr.Markedet · 20022.812.950 kr.Markedet · 20032.642.150 kr.Markedet · 20042.973.425 kr.Markedet · 20053.722.425 kr.Markedet · 20064.774.700 kr.Markedet · 20074.868.150 kr.Markedet · 20085.749.975 kr.Markedet · 20094.290.650 kr.Markedet · 20104.054.925 kr.Markedet · 20114.691.925 kr.Markedet · 20124.565.225 kr.Markedet · 20134.374.300 kr.Markedet · 20144.532.850 kr.Markedet · 20155.063.975 kr.Markedet · 20166.108.375 kr.Markedet · 20175.708.500 kr.Markedet · 20186.259.575 kr.Markedet · 20196.319.950 kr.Markedet · 20207.854.700 kr.Markedet · 20217.102.900 kr.Markedet · 20228.533.000 kr.Markedet · 20237.842.625 kr.Markedet · 20248.539.125 kr.Markedet · 20259.431.800 kr.Markedet · 202610.952.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
10.265.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²22 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Kærparken 11
2800 Kongens Lyngby		178 m²110 m27-06-20248.775.000 kr.49.298 kr./m²
Skovbovej 4A
2800 Kongens Lyngby		177 m²158 m06-08-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Skovbovej 10
2800 Kongens Lyngby		178 m²178 m01-10-202412.800.000 kr.71.910 kr./m²
Skovsvinget 4A
2800 Kongens Lyngby		178 m²232 m03-09-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²222 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Rævehøjvej 26A
2800 Kongens Lyngby		182 m²301 m04-08-20259.750.000 kr.53.571 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²157 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Hjorthøj 12, st. th
2800 Kongens Lyngby		174 m²706 m30-03-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²348 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden