Marielyst Strandpark 24

Fritidshus · 109 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.826 kr/m².2.056.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering2.206.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1738,78 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023120.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 38 4873 Væggerløse	112 m²	68 m	07-12-2023	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 95 4873 Væggerløse	108 m²	267 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 97 4873 Væggerløse	108 m²	285 m	02-05-2026	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Marielyst Strandpark 68 4873 Væggerløse	112 m²	193 m	08-05-2024	2.089.000 kr.	18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	359 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 240 4873 Væggerløse	115 m²	215 m	29-04-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Marielyst Strandpark 110 4873 Væggerløse	104 m²	308 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Marielyst Strandpark 128 4873 Væggerløse	113 m²	384 m	08-09-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Marielyst Strandpark 39 4873 Væggerløse	119 m²	65 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	244 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu