Banevænget 5, Nordenbro, 5932 Humble — Villa · 149 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1987. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².1.751.784 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering783.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 12, Nordenbro 5932 Humble	244 m²	95 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	6.537 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	125 m	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	2,4 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,2 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	1,9 km	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	622 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Nordenbro 20, Nordenbro 5932 Humble	80 m²	156 m	06-10-2023	500.000 kr.	6.250 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	1,9 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	1,9 km	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,1 km	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu