Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Bobjergvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.825 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,05 pct. siden sep. 2018
90k520k949k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2018695.000 kr.I dag · vores estimat1.515.456 kr.Markedet · 1992475.920 kr.Markedet · 1993582.120 kr.Markedet · 1994541.920 kr.Markedet · 1995596.880 kr.Markedet · 1996569.400 kr.Markedet · 1997807.720 kr.Markedet · 1998567.240 kr.Markedet · 1999478.800 kr.Markedet · 2000295.080 kr.Markedet · 2001816.960 kr.Markedet · 20021.100.160 kr.Markedet · 2003985.080 kr.Markedet · 2004139.440 kr.Markedet · 2005736.560 kr.Markedet · 20061.646.040 kr.Markedet · 20071.404.000 kr.Markedet · 20081.261.680 kr.Markedet · 20091.227.240 kr.Markedet · 20101.093.800 kr.Markedet · 20111.096.680 kr.Markedet · 2012909.960 kr.Markedet · 2013702.720 kr.Markedet · 2014979.080 kr.Markedet · 2015661.800 kr.Markedet · 2016896.400 kr.Markedet · 20171.214.520 kr.Markedet · 20181.169.520 kr.Markedet · 20191.199.880 kr.Markedet · 20201.597.320 kr.Markedet · 20211.350.360 kr.Markedet · 20221.577.160 kr.Markedet · 20231.704.120 kr.Markedet · 20241.407.360 kr.Markedet · 20251.559.400 kr.Markedet · 20261.161.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobjergvej 45
4550 Asnæs		119 m²190 m21-09-2025800.000 kr.6.723 kr./m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²218 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²217 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Bakkekammen 24
4550 Asnæs		116 m²242 m13-05-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²84 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²745 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hyldevænget 5
4550 Asnæs		123 m²595 m05-10-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²317 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²856 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Stærgårdsparken 44
4550 Asnæs		121 m²865 m04-11-20242.110.000 kr.17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden