Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Rørsangervej 9, Kongsted

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 134 m².1.876.804 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden nov. 2018
212k829k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat1.804.544 kr.Markedet · 1992489.234 kr.Markedet · 1993702.160 kr.Markedet · 1994590.002 kr.Markedet · 1995582.096 kr.Markedet · 1996779.746 kr.Markedet · 1997816.194 kr.Markedet · 1998994.950 kr.Markedet · 1999982.622 kr.Markedet · 2000989.456 kr.Markedet · 2001642.530 kr.Markedet · 20021.040.778 kr.Markedet · 2003718.106 kr.Markedet · 2004998.032 kr.Markedet · 20051.125.868 kr.Markedet · 20061.405.794 kr.Markedet · 20071.786.622 kr.Markedet · 20081.506.294 kr.Markedet · 20091.333.300 kr.Markedet · 20101.528.404 kr.Markedet · 20111.174.108 kr.Markedet · 2012988.786 kr.Markedet · 2013949.792 kr.Markedet · 2014478.514 kr.Markedet · 2015685.946 kr.Markedet · 2016901.016 kr.Markedet · 20171.179.200 kr.Markedet · 20181.136.722 kr.Markedet · 20191.238.294 kr.Markedet · 20201.260.002 kr.Markedet · 20211.501.470 kr.Markedet · 20222.004.238 kr.Markedet · 20231.453.766 kr.Markedet · 20241.760.224 kr.Markedet · 20251.965.378 kr.Markedet · 20262.144.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 4, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²101 m23-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²105 m11-09-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Fasanvej 3
4683 Rønnede		131 m²243 m08-01-20261.350.000 kr.10.305 kr./m²
Granvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		134 m²428 m08-04-20251.695.000 kr.12.649 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²349 m25-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Elmevej 17B
4683 Rønnede		132 m²440 m10-01-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted
4683 Rønnede		131 m²401 m02-10-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Birkevej 26
4683 Rønnede		131 m²408 m11-05-20261.495.000 kr.11.412 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		132 m²503 m20-02-20251.905.000 kr.14.432 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²408 m09-09-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden