Skagerraksvej 7

Villa · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.571 kr/m².1.394.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkagerraksvej gns: 14.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+29,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.950.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,52 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	29 m	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Kattegatsvej 4 9700 Brønderslev	115 m²	104 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	12.870 kr./m²
Skovtoften 2 9700 Brønderslev	113 m²	431 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Kattegatsvej 28 9700 Brønderslev	116 m²	311 m	20-05-2025	1.630.000 kr.	14.052 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	658 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	387 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	1000 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	621 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	644 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Lillebæltsvej 6 9700 Brønderslev	125 m²	226 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu