Ramsøvej 2, Langø

Villa · 280 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 970 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangøMedian pris/m² for villa i Langø (4900, sidste 24 mdr.): 9.107 kr/m² × 280 m².2.549.960 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.374.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,83 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsøvej 10, Langø 4900 Nakskov	177 m²	184 m	01-04-2024	760.000 kr.	4.294 kr./m²
Mågevej 8, Langø 4900 Nakskov	221 m²	170 m	09-03-2025	995.000 kr.	4.502 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø 4900 Nakskov	175 m²	394 m	20-03-2024	2.510.000 kr.	14.343 kr./m²
Hejrevej 5, Langø 4900 Nakskov	158 m²	175 m	17-03-2025	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Ternevej 2, Langø 4900 Nakskov	151 m²	247 m	19-05-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Tranevej 10, Langø 4900 Nakskov	145 m²	107 m	17-12-2023	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Ydøvej 24 4900 Nakskov	230 m²	2,6 km	06-03-2025	1.600.000 kr.	6.957 kr./m²
Klirevej 16, Langø 4900 Nakskov	145 m²	203 m	17-08-2024	580.000 kr.	4.000 kr./m²
Enehøjevej 258 4900 Nakskov	282 m²	5,9 km	12-03-2024	2.195.000 kr.	7.784 kr./m²
Strandvej 23 4900 Nakskov	254 m²	5,9 km	10-06-2026	7.700.000 kr.	30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu