Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Villavej 25

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
504 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.149 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,86 pct. siden nov. 2017
554k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.000.000 kr.30. nov. 20183.285.000 kr.I dag · vores estimat2.468.431 kr.Markedet · 1992668.781 kr.Markedet · 1993698.364 kr.Markedet · 1994888.345 kr.Markedet · 1995734.958 kr.Markedet · 1996833.625 kr.Markedet · 1997750.519 kr.Markedet · 1998942.552 kr.Markedet · 19991.093.032 kr.Markedet · 20001.001.376 kr.Markedet · 2001807.804 kr.Markedet · 2002978.462 kr.Markedet · 2003862.524 kr.Markedet · 20041.240.605 kr.Markedet · 20051.412.289 kr.Markedet · 20061.328.157 kr.Markedet · 20071.594.575 kr.Markedet · 20081.739.241 kr.Markedet · 20091.775.664 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20111.574.055 kr.Markedet · 20121.228.464 kr.Markedet · 20131.317.897 kr.Markedet · 20141.671.183 kr.Markedet · 20151.495.395 kr.Markedet · 20161.643.652 kr.Markedet · 20171.787.805 kr.Markedet · 20181.718.721 kr.Markedet · 20191.801.827 kr.Markedet · 20201.790.883 kr.Markedet · 20212.063.628 kr.Markedet · 20222.050.461 kr.Markedet · 20231.682.469 kr.Markedet · 20241.832.094 kr.Markedet · 20252.119.545 kr.Markedet · 20262.162.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²68 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²312 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²428 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²669 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²483 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Læsøgade 18
7430 Ikast		171 m²790 m07-02-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²456 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²257 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²899 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²1,0 km16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden