Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Alsagervej 12, Gjerlev

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 149 m².690.317 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.159.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden okt. 2018
151k4,9M9,7M14,4M19,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.190.000 kr.I dag · vores estimat1.159.606 kr.Markedet · 1992454.301 kr.Markedet · 1993413.326 kr.Markedet · 1994283.994 kr.Markedet · 1995357.600 kr.Markedet · 1996757.218 kr.Markedet · 1997982.804 kr.Markedet · 1998448.043 kr.Markedet · 1999537.890 kr.Markedet · 20001.189.169 kr.Markedet · 2001750.364 kr.Markedet · 2002943.021 kr.Markedet · 2003684.953 kr.Markedet · 2004850.790 kr.Markedet · 2005839.168 kr.Markedet · 20061.246.087 kr.Markedet · 20071.036.146 kr.Markedet · 20081.555.262 kr.Markedet · 2009919.926 kr.Markedet · 20101.248.620 kr.Markedet · 20111.664.777 kr.Markedet · 2012799.534 kr.Markedet · 20131.159.816 kr.Markedet · 20141.114.520 kr.Markedet · 201519.181.664 kr.Markedet · 2016462.645 kr.Markedet · 2017817.265 kr.Markedet · 20181.035.401 kr.Markedet · 2019768.095 kr.Markedet · 20201.007.985 kr.Markedet · 20211.458.412 kr.Markedet · 20221.958.456 kr.Markedet · 20231.593.704 kr.Markedet · 2024683.016 kr.Markedet · 20251.054.622 kr.Markedet · 2026685.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²94 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²53 m19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²248 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²94 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²156 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²117 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²328 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²215 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²329 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²100 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden