Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Birkevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.168 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.762 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden okt. 2018
137k615k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.490.000 kr.I dag · vores estimat1.986.684 kr.Markedet · 1992661.440 kr.Markedet · 1993674.080 kr.Markedet · 1994754.880 kr.Markedet · 1995136.800 kr.Markedet · 1996560.160 kr.Markedet · 1997875.680 kr.Markedet · 1998762.880 kr.Markedet · 1999900.000 kr.Markedet · 20001.031.840 kr.Markedet · 2001912.800 kr.Markedet · 2002639.200 kr.Markedet · 2003944.960 kr.Markedet · 2004186.720 kr.Markedet · 20051.165.280 kr.Markedet · 2006689.600 kr.Markedet · 20071.000.000 kr.Markedet · 20081.471.360 kr.Markedet · 20091.378.240 kr.Markedet · 20102.048.480 kr.Markedet · 20111.342.400 kr.Markedet · 20121.125.280 kr.Markedet · 20131.633.280 kr.Markedet · 2014906.400 kr.Markedet · 2015964.000 kr.Markedet · 2016847.040 kr.Markedet · 20171.020.160 kr.Markedet · 20181.396.160 kr.Markedet · 20191.273.440 kr.Markedet · 20201.342.560 kr.Markedet · 20211.451.040 kr.Markedet · 20221.568.160 kr.Markedet · 20231.725.760 kr.Markedet · 20241.782.560 kr.Markedet · 20251.696.960 kr.Markedet · 20262.021.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²66 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Granvej 13
6840 Oksbøl		154 m²133 m16-10-20231.925.000 kr.12.500 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²293 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²471 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²134 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Præstegaardsvej 16
6840 Oksbøl		165 m²378 m01-11-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²600 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²565 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²233 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²147 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden