Tejnvej 38, Sandkås

Villa · 158 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.853 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 158 m².2.112.618 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.426.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,43 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 631.189 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte631.189 kr.
2007apr.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	41 m	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	1,2 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	930 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	1,5 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,6 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,7 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	1,4 km	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	1,9 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	1,7 km	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	1,2 km	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu