Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 75

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.237 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden okt. 2018
530k971k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.093.566 kr.Markedet · 1992533.825 kr.Markedet · 1993589.500 kr.Markedet · 1994636.529 kr.Markedet · 1995585.177 kr.Markedet · 1996698.230 kr.Markedet · 1997695.479 kr.Markedet · 1998758.490 kr.Markedet · 1999844.426 kr.Markedet · 2000860.146 kr.Markedet · 2001862.635 kr.Markedet · 2002927.218 kr.Markedet · 2003866.565 kr.Markedet · 2004830.671 kr.Markedet · 2005974.640 kr.Markedet · 20061.117.037 kr.Markedet · 20071.273.582 kr.Markedet · 20081.490.256 kr.Markedet · 20091.267.687 kr.Markedet · 20101.182.275 kr.Markedet · 20111.410.477 kr.Markedet · 20121.161.446 kr.Markedet · 20131.443.620 kr.Markedet · 20141.259.041 kr.Markedet · 20151.444.144 kr.Markedet · 20161.379.561 kr.Markedet · 20171.168.782 kr.Markedet · 20181.518.683 kr.Markedet · 20191.409.298 kr.Markedet · 20201.688.721 kr.Markedet · 20211.819.459 kr.Markedet · 20221.964.214 kr.Markedet · 20231.860.200 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.709.419 kr.Markedet · 20261.721.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²235 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²184 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²71 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²153 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²49 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Bygvænget 13
7400 Herning		130 m²203 m06-06-20242.035.000 kr.15.654 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²111 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²472 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²534 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²738 m31-07-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden