Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Sdr. Hallumvej 50, Kvong

Villa · 192 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.302 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
4302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².2.264.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.513.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden apr. 2020
486k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.513.647 kr.Markedet · 1992677.568 kr.Markedet · 1993715.968 kr.Markedet · 1994799.872 kr.Markedet · 19951.160.640 kr.Markedet · 1996624.384 kr.Markedet · 1997947.712 kr.Markedet · 1998807.936 kr.Markedet · 1999512.832 kr.Markedet · 20001.225.728 kr.Markedet · 20011.135.296 kr.Markedet · 20021.140.096 kr.Markedet · 20031.381.248 kr.Markedet · 20041.178.112 kr.Markedet · 20051.253.376 kr.Markedet · 20061.221.312 kr.Markedet · 20071.460.160 kr.Markedet · 20081.881.600 kr.Markedet · 20091.798.272 kr.Markedet · 20101.776.576 kr.Markedet · 20111.852.608 kr.Markedet · 20121.945.920 kr.Markedet · 20132.003.904 kr.Markedet · 20141.004.160 kr.Markedet · 20151.745.856 kr.Markedet · 20161.932.480 kr.Markedet · 20171.475.136 kr.Markedet · 20181.845.888 kr.Markedet · 20191.998.528 kr.Markedet · 20202.611.008 kr.Markedet · 20212.208.000 kr.Markedet · 20222.915.712 kr.Markedet · 20232.430.720 kr.Markedet · 20242.726.592 kr.Markedet · 20252.114.496 kr.Markedet · 20262.282.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²3,3 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²3,5 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²4,1 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²3,5 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²6,9 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²7,0 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		276 m²4,4 km20-10-20243.800.000 kr.13.768 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj
6800 Varde		181 m²8,1 km07-04-20252.840.000 kr.15.691 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj
6800 Varde		206 m²8,3 km10-02-20251.850.000 kr.8.981 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²8,4 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden