Menu
For mæglere Log ind
Skjernvej 205, Vind

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 205, Vind

Landejendom · 88 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 88 m², grund på 14.996 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
14996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VindMedian pris/m² for landejendom i Vind (7500, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 88 m².1.719.960 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.653.981 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.068.182 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,44 pct. siden aug. 2018
65k2,4M4,8M7,1M9,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2018402.000 kr.I dag · vores estimat1.653.981 kr.Markedet · 19921.251.624 kr.Markedet · 1993777.832 kr.Markedet · 1994360.536 kr.Markedet · 1995803.968 kr.Markedet · 1996482.064 kr.Markedet · 19971.307.768 kr.Markedet · 1998819.720 kr.Markedet · 1999804.496 kr.Markedet · 2000503.096 kr.Markedet · 2001420.464 kr.Markedet · 20023.740.000 kr.Markedet · 20031.211.760 kr.Markedet · 20041.469.952 kr.Markedet · 20051.266.936 kr.Markedet · 2006561.000 kr.Markedet · 20072.777.720 kr.Markedet · 20081.703.768 kr.Markedet · 20091.647.096 kr.Markedet · 20101.594.120 kr.Markedet · 20111.116.192 kr.Markedet · 2012709.016 kr.Markedet · 20135.078.480 kr.Markedet · 2014865.832 kr.Markedet · 20151.154.560 kr.Markedet · 2016484.528 kr.Markedet · 2017886.072 kr.Markedet · 20182.372.304 kr.Markedet · 20191.382.832 kr.Markedet · 20203.028.960 kr.Markedet · 20211.818.608 kr.Markedet · 2022926.552 kr.Markedet · 20232.897.576 kr.Markedet · 20241.493.184 kr.Markedet · 20254.007.432 kr.Markedet · 20264.166.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2018 · Alm. Salg
402.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg402.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 204, Vind
7500 Holstebro		100 m²1,3 km22-10-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²4,5 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²2,3 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²2,3 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Ølgrydevej 2, Vind
7500 Holstebro		143 m²3,5 km19-03-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²9,3 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²7,7 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Ll Urlundvej 20, Tvis
7500 Holstebro		120 m²9,3 km06-05-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²6,9 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²9,7 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden