Menu
For mæglere Log ind
Holstebrovej 1, Vind
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Holstebrovej 1, Vind

Villa · 334 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 2.320 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
2320 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².2.664.047 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.147.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,98 pct. siden okt. 2000
640k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2000640.000 kr.I dag · vores estimat4.147.055 kr.Markedet · 19921.434.196 kr.Markedet · 19931.462.252 kr.Markedet · 19941.563.120 kr.Markedet · 19951.667.328 kr.Markedet · 19961.730.788 kr.Markedet · 19971.893.446 kr.Markedet · 19981.685.698 kr.Markedet · 19992.104.200 kr.Markedet · 20002.004.668 kr.Markedet · 20012.055.770 kr.Markedet · 20021.922.838 kr.Markedet · 20032.269.196 kr.Markedet · 20042.230.118 kr.Markedet · 20052.597.184 kr.Markedet · 20062.610.210 kr.Markedet · 20073.479.946 kr.Markedet · 20083.470.594 kr.Markedet · 20093.320.294 kr.Markedet · 20103.208.404 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20123.373.734 kr.Markedet · 20133.024.370 kr.Markedet · 20143.134.590 kr.Markedet · 20153.438.196 kr.Markedet · 20163.221.764 kr.Markedet · 20172.897.784 kr.Markedet · 20183.144.276 kr.Markedet · 20193.494.308 kr.Markedet · 20204.387.424 kr.Markedet · 20214.729.440 kr.Markedet · 20224.920.488 kr.Markedet · 20234.705.726 kr.Markedet · 20245.145.938 kr.Markedet · 20254.918.150 kr.Markedet · 20264.634.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2000 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 24, Vind
7500 Holstebro		179 m²406 m18-10-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Tranebærvej 132, Vind
7500 Holstebro		209 m²388 m15-10-20232.565.475 kr.12.275 kr./m²
Granstien 4, Vind
7500 Holstebro		192 m²52 m28-09-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding
7500 Holstebro		250 m²6,0 km28-07-20253.600.000 kr.14.400 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding
7500 Holstebro		253 m²6,5 km25-08-20243.395.000 kr.13.419 kr./m²
Idrætsvej 9, Nr Felding
7500 Holstebro		257 m²6,7 km23-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		260 m²7,2 km11-09-20242.950.000 kr.11.346 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²6,6 km24-11-20252.245.000 kr.10.793 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²6,8 km02-03-20251.700.000 kr.8.173 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding
7500 Holstebro		186 m²6,5 km30-01-20252.035.000 kr.10.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden