Ringshøj 13

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.229 kr/m².3.391.699 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.758.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte3.195.000 kr.
2002Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringshøj 28 8382 Hinnerup	130 m²	134 m	28-10-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	429 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	433 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	418 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	393 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Vestergade 92 8382 Hinnerup	169 m²	275 m	17-07-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	717 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	427 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	888 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	486 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu