Vibeengen 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².1.506.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.462.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,70 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	247 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	257 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	371 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	275 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	129 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	371 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	611 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	201 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	792 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	235 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu