Neder Jerstalvej 36, Neder Jerstal

Villa · 160 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.625 kr/m².1.083.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.359.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,87 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2017dec.Ejerskifte895.000 kr.
2002Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal 6500 Vojens	191 m²	1,6 km	27-08-2025	995.000 kr.	5.209 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 26 6500 Vojens	170 m²	2,8 km	20-03-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	3,1 km	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Skovvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	162 m²	3,3 km	14-05-2024	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	3,2 km	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	3,5 km	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal 6500 Vojens	173 m²	2,9 km	05-12-2023	1.300.000 kr.	7.514 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	3,1 km	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	3,5 km	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 6 6500 Vojens	140 m²	2,8 km	28-08-2024	865.000 kr.	6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu