Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovedgaden 73

Villa · 142 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
485.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.127 kr/m².877.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 4.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden mar. 2020
101k981k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat1.664.590 kr.Markedet · 1992526.820 kr.Markedet · 1993400.014 kr.Markedet · 1994355.000 kr.Markedet · 1995437.502 kr.Markedet · 1996504.100 kr.Markedet · 1997493.024 kr.Markedet · 1998101.246 kr.Markedet · 1999382.122 kr.Markedet · 2000604.210 kr.Markedet · 2001979.800 kr.Markedet · 2002104.512 kr.Markedet · 2003720.082 kr.Markedet · 2004828.286 kr.Markedet · 2005831.268 kr.Markedet · 2006738.826 kr.Markedet · 2007614.008 kr.Markedet · 2008966.310 kr.Markedet · 20091.140.260 kr.Markedet · 2010631.048 kr.Markedet · 2011864.496 kr.Markedet · 2012906.812 kr.Markedet · 2013390.784 kr.Markedet · 2014541.446 kr.Markedet · 2015611.026 kr.Markedet · 2016419.610 kr.Markedet · 2017905.250 kr.Markedet · 2018896.872 kr.Markedet · 2019593.844 kr.Markedet · 20201.148.496 kr.Markedet · 2021646.810 kr.Markedet · 2022905.676 kr.Markedet · 20231.042.138 kr.Markedet · 20241.254.854 kr.Markedet · 20251.162.412 kr.Markedet · 20261.121.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 24B
6971 Spjald		111 m²445 m11-04-2024300.000 kr.2.703 kr./m²
Skovbakken 27
6971 Spjald		140 m²410 m08-06-20261.000.000 kr.7.143 kr./m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²377 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²381 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Hasselvej 11
6971 Spjald		143 m²531 m30-08-2025885.000 kr.6.189 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²439 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²208 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²558 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Fengersvej 10
6971 Spjald		140 m²716 m20-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²332 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden