Tværstræde 18, Slagslunde

Rækkehus · 63 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 393 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 534 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.238 kr/m².2.329.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.120.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2014Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egely Alle 4B, Slagslunde 3660 Stenløse	61 m²	152 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Vestergade 24E, Ganløse 3660 Stenløse	55 m²	2,6 km	04-01-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	3,3 km	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 24B, Ganløse 3660 Stenløse	49 m²	2,6 km	05-01-2026	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Teglværksparken 48, Ganløse 3660 Stenløse	84 m²	2,4 km	03-07-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Stenlillevej 40 3660 Stenløse	80 m²	3,1 km	02-09-2026	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Møllevangen 16C 3660 Stenløse	81 m²	3,7 km	22-05-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	91 m²	2,4 km	13-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	2,9 km	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	2,9 km	22-12-2023	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu