Møllegårdsvænget 30, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 196 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.213 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1213 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 196 m².1.571.724 kr.
2Vores vurdering2.604.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	99 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	65 m	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	49 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Præsteskovvej 1, Nr Broby 5672 Broby	187 m²	746 m	28-07-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	760 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby 5672 Broby	178 m²	821 m	26-05-2024	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby 5672 Broby	192 m²	1,5 km	05-11-2025	1.234.000 kr.	6.427 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	702 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	1,1 km	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	758 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu