Nordlundsvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1990. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.958 kr/m².3.614.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordlundsvej gns: 41.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²+5,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.790.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.997.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.997.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlundsvej 19, st. 2650 Hvidovre	85 m²	0 m	22-07-2026	2.997.000 kr.	35.259 kr./m²
Kettegård Alle 51, 1. th 2650 Hvidovre	68 m²	742 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Østre Messegade 4, 1. th 2650 Hvidovre	60 m²	1,3 km	20-10-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th 2650 Hvidovre	62 m²	1,7 km	15-04-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th 2650 Hvidovre	64 m²	1,7 km	20-07-2026	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th 2650 Hvidovre	64 m²	1,7 km	07-10-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Næsborgvej 72, 2. tv 2650 Hvidovre	65 m²	1,7 km	26-03-2025	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120. 2650 Hvidovre	67 m²	1,5 km	04-07-2025	13.300.000 kr.	198.507 kr./m²
Bytoften 20, st. th 2650 Hvidovre	58 m²	1,6 km	23-06-2025	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	2,0 km	24-10-2024	2.695.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu