Krogen 8, Bjergsted

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.230 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².2.084.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.008.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1994majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	112 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	46 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	200 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	82 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	475 m	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	2,6 km	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	2,8 km	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	2,7 km	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	3,0 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	2,9 km	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu