Nordlundsvej 19, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1990. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.566 kr/m².3.270.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordlundsvej gns: 41.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²+5,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.263.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.997.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.997.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlundsvej 19, 1. 2650 Hvidovre	62 m²	0 m	22-07-2026	2.997.000 kr.	48.339 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	188 m	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	1,5 km	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23 2650 Hvidovre	86 m²	1,5 km	09-11-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12 2650 Hvidovre	84 m²	1,5 km	29-04-2026	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2 2650 Hvidovre	84 m²	1,5 km	20-05-2025	2.795.000 kr.	33.274 kr./m²
Ørumvej 35, 1. 2650 Hvidovre	80 m²	1,3 km	31-05-2026	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Ørumvej 35, 1. 2650 Hvidovre	80 m²	1,3 km	30-04-2026	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th 2650 Hvidovre	91 m²	1,3 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. tv 2650 Hvidovre	87 m²	1,7 km	15-12-2023	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu