Brombærsvinget 9, Fensmark

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.600 kr.
Offentlig grundværdi: 480.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 192 m².3.156.672 kr.
2Vores vurdering3.908.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+768,62 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020450.000 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020440.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020440.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	81 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	245 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	195 m²	182 m	23-12-2024	2.873.000 kr.	14.733 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	190 m²	321 m	26-12-2023	1.990.000 kr.	10.474 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	212 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	727 m	08-07-2024	2.228.000 kr.	11.604 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	202 m²	323 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark 4684 Holmegaard	203 m²	358 m	28-11-2023	2.187.500 kr.	10.776 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	394 m	05-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	409 m	07-04-2025	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu