Koral Rev 4

Fritidshus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.758 kr/m².1.622.800 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.497.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	442 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	463 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	463 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	509 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Engsletten 3, Faarup 9493 Saltum	74 m²	597 m	02-10-2023	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Vikingebanke 7 9493 Saltum	70 m²	200 m	02-10-2023	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	857 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	522 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	428 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	892 m	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu