Vandgyden 15, Pjedsted

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1189 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 141 m².1.586.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.666.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,03 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte200.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2010Ombygning
2009jan.Ejerskifte
1972dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandgyden 3, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	146 m	24-07-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted 7000 Fredericia	140 m²	555 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted 7000 Fredericia	147 m²	409 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	776 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	1,1 km	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	836 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted 7000 Fredericia	115 m²	389 m	24-09-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup 7000 Fredericia	146 m²	1,7 km	23-03-2025	1.860.000 kr.	12.740 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	1,2 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	1,3 km	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu