Falkevej 4, Faarup Klit

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.380 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 3380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 89 m².2.488.974 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.459.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	573 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	496 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	804 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	471 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	553 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	889 m	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	325 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	887 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	803 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	749 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu