Mosevænget 17, Strib

Villa · 200 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.199 m², 5 værelser, opført i 1802, renoveret i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 200 m².3.920.800 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.228.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.228.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	120 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Mosevænget 13, Strib 5500 Middelfart	142 m²	77 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	110 m	31-10-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	110 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	250 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	432 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	344 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	468 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	532 m	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Borgvænget 2, Strib 5500 Middelfart	216 m²	331 m	27-10-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu