Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvej 29

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.337 kr/m².4.203.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 26.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.391.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,20 pct. siden aug. 2018
778k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat4.391.137 kr.Markedet · 1992939.575 kr.Markedet · 19931.044.400 kr.Markedet · 19941.163.750 kr.Markedet · 19951.184.575 kr.Markedet · 19961.229.900 kr.Markedet · 19971.402.450 kr.Markedet · 19981.558.550 kr.Markedet · 19991.515.325 kr.Markedet · 20001.321.250 kr.Markedet · 20011.858.675 kr.Markedet · 20021.961.225 kr.Markedet · 20032.221.100 kr.Markedet · 20042.185.400 kr.Markedet · 20052.184.000 kr.Markedet · 20063.426.500 kr.Markedet · 20072.177.700 kr.Markedet · 20083.211.600 kr.Markedet · 20092.655.100 kr.Markedet · 20101.711.150 kr.Markedet · 20112.587.375 kr.Markedet · 20122.436.000 kr.Markedet · 20132.511.425 kr.Markedet · 20142.261.875 kr.Markedet · 20153.557.225 kr.Markedet · 20162.933.875 kr.Markedet · 20173.234.350 kr.Markedet · 20183.271.100 kr.Markedet · 20193.469.375 kr.Markedet · 20203.690.225 kr.Markedet · 20214.168.675 kr.Markedet · 20224.513.600 kr.Markedet · 20234.270.000 kr.Markedet · 20244.197.900 kr.Markedet · 20254.528.475 kr.Markedet · 20265.062.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²57 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²140 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²166 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²305 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²389 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²276 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²363 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²362 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²361 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²203 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden