Hjordalsvej 19

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².2.430.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.460.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjordalsvej 13C 9530 Støvring	135 m²	449 m	10-11-2023	2.955.000 kr.	21.889 kr./m²
Hjordalsvej 13A 9530 Støvring	135 m²	486 m	16-08-2025	3.205.000 kr.	23.741 kr./m²
Hjordalsvej 39 9530 Støvring	155 m²	179 m	21-01-2026	3.160.000 kr.	20.387 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	600 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	559 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Skovbakken 26 9530 Støvring	138 m²	241 m	04-09-2024	1.780.000 kr.	12.899 kr./m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	263 m	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Brombærvej 25 9530 Støvring	134 m²	330 m	06-11-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	117 m	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Dalgården 9 9530 Støvring	142 m²	121 m	09-09-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu